نام اقساط برای ما ایرانیها تکراری است و همه ما بخشی از زندگی مان را بر پایه و اقساط بنا نمودهایم. با تکیه بر این حرف که با خرید اقساطی ویلا در شمال میتوانیم بخشی از آرزوهای خود را محقق کنیم به سمت این نوع خریدها میرویم.
خرید ویلا نیز جز خریدهای اقساطی میتواند قرار بگیرد.البته باید گفت که خرید اقساطی ویلا در شمال جز آن دسته از خریدهایی هستند که دارای قیمت بالایی هستند. چیزی شبیه به خودرو و یا ملک .در اینجا مخاطب اصلی ما ویلاها هستند. خرید اقساطی ویلا در شمال به یک موضوع بسیار گسترده تبدیل شده است .
فروش اقساطی ویلا در شمال را در برخی از شهرها بیشتر مشاهده میکنیم. حتماً میدانید یکسری سیاستگذاریها در زمینه املاک وجود دارند که این مسئله در شمال شاید بیش از دیگر مناطق جغرافیایی، مورد استقبال واقع میشود.اما این کار چه مزیتی دارد؟
مهمترینش این است که هجوم مردم به یک منطقه صورت میگیرد!
یعنی سیاستگذارانی که کارشان را خوب بلدند، به فروش ارزان زمین یا ویلا در یک قسمت خاص از شمال که پیش از آن، مستور بوده مینمایند و خریداران از خدا خواسته به سراغ خرید ویلا میروند. سود این کار تنها در جیب فروشنده نمیرود بلکه خریدار نیز از منفعتش استفاده خواهد کرد.
اگر بخواهیم برای این موضوع شهرهایی را نام ببریم میتوان گفت در شهرهایی مانند رامسر ،بندر انزلی ،چمخاله ،خرید ویلا در مقایسه با دیگر شهرها به شکل اقساطی صورت میگیرد.
که یک ارزش افزوده برای آنها به حساب خواهد آمد که نگاه ما را بیشتر به سمت شمال کشور میچرخاند. در واقع شهرهایی که در این قسمت نام برده شدهاند شهرهایی در آستانه رشد و نمونههایی با ظرفیت پیشرفت هستند.
اعتماد از تبلیغات فروش اقساطی ویلای شمال
فروشهای اقساطی ویلاهای شمال مواردی را شامل میشود. برخی از اینها میتوانند طولانی مدت و برخی نیز کوتاه مدت باشند.در بعضی شهرها آگهی فروش ویلای اقساطی بسیار زیاد است.
اما باید دقت کنید که بعضی از ویلاهایی که به شکل اقساطی عرضه میشوند در مناطق ممنوعه شمال وجود دارند که برای اطلاع در این خصوص باید از افراد حرفهای در این زمینه کمک بگیرید.
باید دقت کنید که بعضی از ویلاهایی که به شکل اقساطی عرضه میشوند در مناطق ممنوعه شمال وجود دارند که برای اطلاع در این خصوص باید از افراد حرفهای در این زمینه کمک بگیرید. تیم املاک موسوی با مشاوره رایگان توسط بهترین و مجرب ترین کارشناسان فروش ویلا اقساطی در خدمت شما عزیزان گرامی میباشد .
حتماً میدانید که ویلاهای ساخته شده باید در بافت هادی باشند و گرنه بی قاعده و غیر مجاز به دور از قوانین احداث است و ممکن است توسط شهرداری تخریب شوند.
با توجه به این موضوع که شمال ایران مملو از زمینهای کشاورزی و زراعی است و زمینهای جنگلی با محوریت پررنگ در این منطقه پیشروی کردهاند، اعمال نشدن این دسته از قانونها موجب هرج و مرج بسیاری در ساختار شهر شده است.
همینطور این موضوع سبب شده که فروش زمینهای کشاورزی و زمینهای جنگلی دچار تغییر کاربری شده و جایشان را به ویلاها بدهند. نتیجه این ساخت و سازهای بی رویه در همین زمینهای زراعی و کشاورزی تنها میتواند هدف سودآوری را به دنبال داشته باشد.
همه آگهیهای فروش اقساطی ویلای شمال را نپذیریم!
همه اینها را گفتیم تا به ایستگاه مورد نظر برسیم. به اینجا که برخی از آگهیهای فروش ویلای شمال به شکل اقساطی ویلاهای احداث شده در قسمتهای ممنوعه را نشانه گرفتهاند.
یعنی این که دولت تأکید داشته که در فلان جا یا مکان، نباید یک ویلای مسکونی ساخته شود. اما سازنده، تمام گفتهها و قوانین وضع شده را نادیده گرفته و به ساخت ویلا میپردازد.
در این صورت شهرداری درصدد تخریب ویلا بر میآید.عموماً صاحب ویلا از ترس این که سرمایهاش را از دست بدهد به فروش ارزان ویلا اقدام میکند و ممکن است ما جزء آن دسته از افرادی باشیم که فریب قیمت ارزانش را میخوریم و بعد، اصل ماجرا را متوجه میشویم.
خرید اقساطی ویلا در شمال ایران
ویلاهای که به صورت غیرقانونی و غیرمجاز هستند چه از نظر کاربری زمین و چه از لحاظ مصالح استفاده شده در آنها از نگاه دولت قابل تخریب هستند و از دید همه خریداران ارزش خریدن ندارند.
اما درخیلی از موارد خریدار نمیداند دلیل ارزان بودن ویلا چه بوده است که دلیل آن میتواند ساخت نامطلوب و نگرفتن پایان کار باشد.ممکن است موارد دیگری مانند فاقد انشعابات آب و گازو یا مستقل نبودن انشعاباتش و یا نداشتن حق لوله کشی در منطقه ویلا باشد.
هر آنچه که تا اینجای مقاله در خصوص آن صحبت کردهایم به درجه اهمیت ویلا میافزاید و با نبودن هر یک از موارد، ویلا بار امنیتی زیادی نخواهد داشت و به نوعی با مشکل روبرو میشود که ممکن است در آینده قابل جبران نباشد.
البته قابل ذکر است که دولت نظارتش در رابطه با این موضوع با جدیت دنبال میکند و همینطور باید گفت که ویلاهای تازه ساختی که در شمال ساخته شدهاند هم دارای سند رسمی هستند و هم اینکه از نظر خرید فاقد هر مشکلی میباشند.
در انتها حتما جهت خرید ویلا اقساطی در شمال از یک کارشناس معتبر و با سابقه کمک بگیرید قطعا کمک بزرگی به شما خواهد کرد .
تیم املاک موسوی
نویسنده : رضا قربانی – گروه نارنجی
