نکات مهم در خرید ویلا در شمال

مناطق شمالی کشور به علت برخورداری از شرایط بسیار خوب نسبت به سایر نقاط کشور هر ساله میزبان مسافران زیادی بوده که این افراد عموما برای استفاده از جاذبه های گردشگری و تفریحی شمال را به عنوان مقصد سفر خود انتخاب می کنند. وجود حجم زیاد مسافرت ها به شمال باعث شده تا خرید ویلا به عنوان یک گزینه مناسب جهت سرمایه گذاری محسوب گردد که با خرید یکی از آن ها می توان به راحتی با اجاره دادن ویلا سود های خوبی را نصیب خود نمود. همچنین می توان با خرید ویلا و پس از مدتی فروش آن سرمایه خود را به طرز چشمگیری افزایش داد که البته موارد عنوان شده تنها بخشی از اهداف خرید ویلا در شمال هستند. بسیاری از افراد هدفشان از خرید املاکی مانند ویلا تنها استفاده شخصی و سکونت در آن بوده که این مورد را نباید از یاد ببریم. اما به طور کلی امروزه ویلا ها به عنوان یکی از املاک پرتقاضا در شمال محسوب شده که افراد بسیار زیادی خواهان خرید و یا اجاره آن ها هستند که این موضوع باعث ارزش ویلا در بخش سرمایه گذاری شده است.

چرا باید ویلا را جهت خرید انتخاب کنیم؟

در حال حاضر دلایل زیادی برای خرید ویلا وجود دارد که به عنوان یکی از مهم ترین آن ها می توان به دلایل اقتصادی و تورم زیاد سال های اخیر اشاره نمود. بسیاری از افراد جهت حفظ ارزش سرمایه خود تصمیم به انجام سرمایه گذاری های گوناگون می گیرند که یکی از کم ریسک ترین آن ها خرید ویلا بوده که این روش نسبت به روش های پر ریسک به عنوان مناسب ترین گزینه از هر جهت به شمار می آید. سرمایه گذاری در بخش خرید ویلا شمال می تواند پس از گذشت چند سال علاوه بر حفظ کردن ارزش سرمایه مبلغ آن را با افزایش نسبی خوبی مواجه نماید. البته تنها یکی از دلایل خرید ویلا سرمایه گذاری است و بسیاری از افراد برای فرار از سر و صدا و آلودگی کلانشهر ها تصمیم به خرید این ملک با ارزش می گیرند که با این کار زمینه های لازم برای گذراندن اوقات فراغت خوش و آرام در یکی از بهترین جاهای کشور فراهم می گردد. با این اوصاف می توان ویلا شمال را به عنوان یکی از مناسب ترین گزینه های موجود برای خرید ملک برشمرد.

مناسب ترین ویلا ها برای خرید کدامند؟

امروزه ویلا ها بر اساس موقعیت ساخت در دو نوع مختلف دسته بندی می شوند که این دو نوع شامل ویلای جنگلی و ساحلی می باشند.

• ویلا جنگلی

ویلای جنگلی عموما به ویلاهایی گفته می شود که در موقعیت نزدیک به جنگل و مناطق کوهپایه ای ساخته شده که معمولا این گونه ویلا ها با قرارگیری از موقعیتی دورتر از فضای شهر می توانند محیط آرام همراه با طبیعت زیبایی را برای ساکنین خود فراهم نمایند. البته همین دور بودن از شهر برای بسیاری از افراد شاید به عنوان یک نقطه ضعف محسوب شود و دسترسی به ویلای مورد نظر را به خصوص در فصل سرد سال با مشکل روبرو سازد. به همین منظور در زمان خرید ویلا اگر تمایل دارید تا ویلای مورد نظر از موقعیت جنگلی برخوردار باشد باید این نکات را مورد توجه قرار دهید.

• ویلا ساحلی
• ویلا ساحلی به یکی از پرطرفدار ترین ویلاهای موجود در شمال گفته شده معمولا در کنار خط ساحلی بنا و نزدیک به دریا بنا می گردند. شاید یکی از دلایلی که باعث استقبال خوب افراد از ویلا ساحلی شده همین نزدیک بودن به دریا باشد که دسترسی به آن را ساده تر کرده است. ناگفته نماند که این گونه ویلا ها با توجه به این که در نزدیکی دریا قرار دارند و در فصل گرم سال هوای آن ها به شدت شرجی می شود که این موضوع شاید برای بسیاری از افراد خوشایند نباشد. به همین جهت اگر تمایل به خرید ویلا از نوع ساحلی دارید باید این موضوع را مورد توجه خود قرار دهید.

ویلای شهرکی یا مستقل؛ کدام بهتر است؟

در حال حاضر ویلا ها در دو نوع مختلف ساخته می شوند که آن دو نوع شامل ویلای شهرکی و مستقل می باشند. ویلای شهرکی به ویلایی گفته می شود که نحوه احداث آن به این صورت بوده که چندین ویلا در کنار یکدیگر درون یک زمین وسیع ساخته می شوند. ویلای نیز مستقل به ویلایی گفته می شود که احداث آن به این صورت انجام شده که یک ویلا درون یک زمین به صورت مستقل ساخته می شود. هرکدام از این ویلا ها از جهتی دارای مزایا و معایبی هستند که باید در زمان خرید ویلا به این موضوع دقت شود. ویلاهای شهرکی به علت این که درون یک زمین وسیع احداث می شوند امکان ساخت آن ها در نزدیکی مراکز شهر ها عملا وجود نخواهد داشت و معمولا در حومه شهر ها احداث می گردند. اما ویلاهای مستقل در هر نقطه از شهر می توانند ساخته شوند که این موضوع در انتخاب این گونه ویلا ها تاثیر زیادی خواهد داشت. ناگفته نماند که ویلاهای شهرکی به علت موقعیت مکانی دورتر از شهر از قیمت پایین تری نسبت به ویلاهای مستقل برخوردار هستند. در هنگام خرید ویلا اگر به دنبال تهیه ویلا با هزینه کم تری هستید ویلاهای شهرکی می توانند گزینه مناسبی برای شما باشند. همچنین احداث ویلاهای شهرکی توسط یک شرکت پیمانکاری صورت می گیرد که تامین نیاز های اولیه ویلا مانند آب، برق، گاز برعهده سازنده خواهد بود. اما در ویلاهای مستقل قضیه اینگونه نخواهد بود و ممکن است در مواقعی ویلای مورد نظر از امکانات اولیه برخوردار نباشد و حتی خریدار برای تامین آن با مشکل روبرو شود. به همین جهت باید این موضوع را نیز در زمان خرید ویلا مورد توجه قرار داد. البته از نظر امنیت ویلاهای شهرکی به علت داشتن نگهبان 24 ساعته از جایگاه بهتری نسبت به ویلاهای مستقل برخوردار هستند.

خرید ویلا در شمال

پس از بررسی های همه جانبه حالا زمان خرید ویلا شمال رسیده است که شما بهتر است قبل از آن با افراد حرفه و خبره در این زمینه مشورت نمایید که شاید مناسب ترین آن ها مشاورین املاک باشند. اگر هدف شما سرمایه گذاری است پیشنهاد می شود تا حد امکان سعی کنید تا نسبت به خرید ویلا در مناطق خوش آب و هوا و پر تردد اقدام نمایید. همچنین وجود جاذبه های گردشگری در شهری که شما تصمیم دارید تا نسبت به خرید ویلا اقدام کنید می تواند تاثیر زیادی در روند قیمتی ویلای شما در آینده داشته باشد. نکته مهم دیگری را که نباید از یاد برد بحث ایمنی بوده که شما باید تا حد ممکن از خرید ویلا موجود در منطقه خطر رودخانه و دریا پرهیز نمایید. با این اوصاف اگر به دنبال خرید ویلا با هزینه کمی هستید پیشنهاد می شود تا نسبت به خرید ویلاهای شهرکی اقدام نمایید.