خرید ویلا در شمال همواره به عنوان خانه دوم مردم ایران که تمرکز مردم تهران و مشهد و سایر شهرهای ایران به این سمت و سو است،محسوب میشود.قیمتهای ویلا در شمال پس از افزایش قیمت دلار،افرایش قیمت بنزین و همچنین افزایش شاخص بازار سرمایه رو به بالا رفته است.تاثیر کرونا بر قیمت ویلا در شمال خلاف تصوراتی که میشد باعث کاهش قیمت شود.
اما نتیجه افزایشی قیمت ویلا را شاهد بودیم.
خرید ویلا در شمال کشور به دلیل اینکه در زمان کرونا و قرنطینه ماه اسفند و فروردین عملا ساخت و سازی انجام نمیشد و رکورد قیمت مصالح و قیمت زمین ایجاد شده بود.اما پس از قرنطینه هجوم مردم به صورت ناگهانی در شمال کشور و همچنین کمبود ویلا در منطقه افزایش شدیدی در ساخت و ساز در نتیجه قیمت ها ایجاد نمود.
کمبود ویلا:
عملا پس از اینکه قرنطینه ایجاد شد.
رفت و آمدهای بین روستاها و شهرها به دلیل ایست و بازرسی بسیار سخت شد.
طبیعتا ساخت و ساز در ویلا در شمال رو به کم یا تقریبا به صفر رسید.
حال با توجه به این شرایط شاهد ثابت شدن روند افزایشی قیمت ها که قبل از اپیدمی کرونا ایجاد شده، بوذیم.
افزایش ساخت و ساز:
در خرید ویلا شمال پس از اینکه ساخت و ساز در شمال کشور به صفر رسید و راه های ارتباطی بین استانی و بین شهری بازگشایی شد.هجوم عجیب مردم به سمت شمال خصوصا مازندران موجب بالا رفتن تقاضا و کمبود عرضه شد.
قیمت زمین های قابل ساخت بالا رفت.
مصالح با توجه به تقاضای بسیار نیز بالا رفت.
هزینه حمل مصالح ساختمانی نیز رو به بالا رفت.
در نتیجه تاثیر کرونا بر قیمت ویلا در شمال موجب رشد بیشتر از 30 درصدی قیمت ویلاها شد.
گروه مهندسین موسوی با توجه به شرایط موجود
و آگاهی کامل از عوامل رشد قیمت،تدابیری اندیشیدند تا
با قسط بندی و راه حل های دیگر خرید را آسان کنند.
نویسنده: فرزین فلاح
