در ابتدا بهتر است آشنایی اندکی با خود چمستان داشته باشید تا بعد به خرید ویلا در چمستان بپردازیم.
کمتر کسی پیدا میشه که طبیعت شمال و فضای دل انگیزش را دوست نداشته باشد و قطعا طبیعت و آب و هوا شمال برای همه انقدر خوش آیند است که بخواهند ویلایی هرچقدر کوچک در آن داشته باشند، اما این یک ریسک بزرگ است که بدون آشنایی کامل و بدون هیچ اطلاعاتی دست به خرید ویلا در شمال بزنید.
خرید ویلا چمستان تازگی به شدت رواج یافته است اما خیلی خوب است که اطلاعات مفیدی در این باره داشته باشید. در واقع املاک موسوی با مشاوره‌های خوب خود و داشتن گزینه‌های درست و بدون مشکل در خدمت شماست.
موقعیت جغرافیایی چمستان
چمستان منطقه ای سرسبز در غرب استان مازندان است، در زمان قدیم به علت رشد زیاد سرخس‌های زیاد به آن چمازستان میگفتند و برخی هم به علت رشد چمن زیاد در این مناطق به این محل چمنستان میگفتند. دقیقا وقتی از آمل رد میشود منطقه بعدی چمستان است که دارای مناطق بسیار سرسبزی است و فروش و خرید ویلا در چمستان از همان نقطه آغاز ورود به منطقه آغاز میشود و نکته ای که باید در نظر داشته باشید این است که ویلا در چمستان دارای شرایط و مدارک درست باشد.
در ادامه نکات مهم و شرایط مهم خرید ویلا در چمستان را توضیح داده ایم.
خرید ویلا چمستان با سند
اگر قصد خرید ویلا در چمستان را دارید و مناظر آن را پسندید و از نظر قیمت، مسیر، امکانات ویلا، ویو و … به نتیجه رسیدید مهم‌ترین عاملی که باید در نظر داشته باشید که درست و بدون هیچ مشکلی باشد سند ویلا در چمستان است.
هرچقدر هم از شرایط حقوقی ویلا املاکی ها صحبت کردند و گفتند مشکلی نداره یا صد در صد دنبال سند باشید و یا با یک وکیل مشورت کنید چراکه با زبان بازی و تعریف‌های زیاد و مثال زدن و … و کلا طبیعت و منظره وسوه انگیر شمال به راحتی شما را قانع و مجاب به خرید میکنند.
متاسفانه در مملکت ما در هر حوزه و صنعتی سودجویان از عدم آگاهی افراد سواستفاده میکنند و به راحتی سرمردم کلاه میگذارند از این رو دقیقا خرید ویلا در چمستان نقطه عطفی است که سودجویان به راحتی از ان استفاده میکنند.
چمستان به خاطر طبیعت خوبی که دارد طبیعی است مورد پسند همه قرار بگیرد اما در نظر داشته باشید ویلایی که میخواهید خریداری کنید نتیجه تخریب منابع جنگلی و طبیعی نباشد، رفتن به سراغ یک املاک معتبر و باوجدان درصدی از این احتمالات را کاهش میدهد.
املاک موسوی به شما این اطمینان را میدهد که اگر به دنبال یک ویلا مناسب و بدون دردسر و با سند هستید بهترین و مناسب ترین گزینه‌ها را به شما پیشنهاد کند. حتی اگر قرار بر این باشد که مدتی تا سند ویلا خریداری کنید حتما دقت کنید که به جای قولنامه مبایعه نامه نوشته شود که اگر خدایی نکرده مشکلی پیش امد مبایعه نامه در دست داشته باشید چراکه مبایعه نامه ارزش حقوقی دارد.
فرض را بر این می‌گذاریم که شما ویلا در چمستان انتخاب کردید و زمانی با فروشنده به توافق رسیده‌اید که هیچ دفترخانه رسمی باز نیست. در این شرایط می‌توانید بین خودتان یک مبایعه نامه تنظیم کنید. اما سوال اینجاست که در مبایعه نامه باید چه مواردی را ذکر کرد؟ موارد مهمی که باید در مبایعه نامه به آنها پرداخته شود:
- ثبت مشخصات شناسنامه ای، آدرس، کدپستی، تلفن همراه و شماره تلفن ثابت فروشنده
- ثبت مشخصات شناسنامه ای، آدرس، کدپستی، تلفن همراه و شماره تلفن ثابت خریدار
- ثبت و پرداختن به موضوع مورد معامله از جمله مشخصات دقیق جغرافیایی، ثبتی و هندسی
- ثبت قیمت واحد و قیمت کل مورد معامله بر اساس وجه رایج مملکت (ریال یا معادل تومان)
- ثبت زمان و نحوه پرداخت. باید زمان حضور در دفترخانه و تنظیم سند مشخص شود و به صورت واضح در مورد اینکه خریدار در چه زمانی، چه مبلغی را با چه شرایطی و به چه نحوه‌ای پرداخت می کند، صحبت شود.
وقتی ویلایی را معامله میکنید بعضی از وسایل روی خانه هستند که در بند ملزومات ویلا در مورد تمامی این وسایل باید صحبت کنید. کولر آبی و اسپیلت، موتورخانه، شوفاژ، موکت، کابینت، خط تلفن و… از جمله وسایلی هستند که عموما روی ویلا قرار دارند. دقت کنید تا در بخش منصوبات و ملزومات ویلا تا جای ممکن تمامی وسایل را عنوان کنید تا در زمان تحویل خانه با مشکلی مواجه نشوید. در صورت بی توجهی به این بخش، امکان خسارت به شما وجود خواهد داشت. شاید فروشنده تمامی وسایل را برده باشد و ویلا حتی وسایل کاربردی مثل کابینت و شوفاژ را نداشته باشد.
در آخر نکاتی که باید حتما درخرید ملک مورد نظر خود در نظر داشته باشید.
- خرید ویلا چمستان با سند از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و باید برای آن زمان و دقت زیادی صرف کنید.
- تمامی بندهای مبایعه نامه مهم هستند و هر یک می‌توانند به نفع و یا ضرر شما باشند. پس حتما در زمان تنظیم به بند بند مبایعه نامه دقت کنید و آنها را مطالعه نمایید.
- برای اینکه مبایعه نامه از اعتبار لازم برخوردار باشد، حتما به منظور دریافت کد رهگیری به یکی از بنگاه‌های رسمی و معتبر معاملات ملکی مراجعه نمایید.
- فروشنده موظف است قبل از تحویل ملک تمامی بدهی‌های آن را پرداخت نماید و پس از دریافت صورت حساب به منظور سند زدن ویلا در چمستان اقدام نماید.
- فراموش نکنید که انتقال سند و فروش ملک هزینه های قابل توجهی دارد که باید پیش از فروش نسبت به تامین این هزینه‌ها اقدام کرد.
خرید ویلا در چمستان با قیمت مناسب
قطعا قیمت ارزان یک گزینه خوب و ایده آل برای خرید ویلا در چمستان محسوب میشود اما این رو هم همیشه به یاد داشته باشید که هر ارزانی بدون حکمت نیست، تصور نکنید که از روی انصاف با قیمت خیلی ارزان ملکی را به فروش میرسانند مطمئن باشید هرچقدر هم از ملک و شرایط درست حقوقی یک زمین تعریف کنند، اگر مدرک و اسناد درستی نداشته باشند و با قیمت ارزان بفروشند مطئمنا ملک دارای مشکلاتی است.
اگر صد در صد قصد خرید ویلا در چمستان را دارید حتما قیمت چندین ویلا با شرایط مختلف را بپرسید و بعد خرید کنید تا خدایی نکرده خسارتی به شما وارد نشود و یا از یک املاکی معتبر خرید و مشاوره خود را بگیرید.
املاک موسوی، یک املاکی معتبر برای خرید ویلا در چمستان می‌باشد.
املاک موسوی شرایطی را فراهم آورده است تا برای خرید ویلا در چمستان با قیمت واقعی شما مشکلی نداشته باشید، با اقساط منصفانه و درست فروش ویلاهای چمستان را برای شما فراهم کرده است.
برای اطلاع از رنج قیمت خرید ویلاهای چمستان و خرید ویلا در چمستان اقساطی به صفحه خرید ویلا املاک موسوی مراجعه کنید.
